Qu’est-ce que l’Éco-PTZ ?
L’éco-prêt à taux zéro, aussi appelé Éco-PTZ, est un dispositif de financement soutenu par l’État qui permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts. Vous remboursez uniquement le montant emprunté.
Il peut être utilisé pour financer :
- Des travaux de rénovation énergétique ciblés, tels que l’isolation de la toiture, le remplacement des fenêtres ou l’installation d’un système de chauffage plus performant.
- Une rénovation énergétique globale visant à améliorer significativement les performances du logement.
Qui peut bénéficier de l’Éco-PTZ ?
L’Éco-PTZ est accessible :
- Aux propriétaires occupants.
- Aux propriétaires bailleurs.
Le logement concerné doit être destiné à servir de résidence principale et avoir été achevé depuis plus de deux ans à la date de démarrage des travaux.
Pour un logement mis en location après les travaux, celui-ci devra être loué en tant que résidence principale dans un délai de six mois suivant leur achèvement.
Aucune condition de revenus n’est exigée pour solliciter un Éco-PTZ.
Quels travaux peuvent être financés ?
L’Éco-PTZ peut notamment prendre en charge :
1. Les travaux de rénovation ponctuelle (par geste)
- Isolation thermique de la toiture (plafonds de combles, rampants, etc.)
- Isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur (par l’intérieur ou par l’extérieur)
- Isolation thermique des planchers bas (plafond garage, vide sanitaire, etc.)
- Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres
- Installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire plus performants
- Installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
- Installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable
2. Les projets de rénovation énergétique globale.
Quel montant peut-on emprunter ?
Le montant accordé dépend de la nature et du nombre de travaux réalisés.
| Nature des travaux | Montant maximal |
|---|---|
| Une seule action de travaux (hors fenêtres) | 15 000 € |
| Bouquet de 2 travaux | 25 000 € |
| Bouquet de 3 travaux ou plus | 30 000 € |
| Rénovation énergétique globale | Jusqu’à 50 000 € |
Est-il obligatoire de passer par une entreprise RGE ?
Oui. Les travaux financés dans le cadre de l’Éco-PTZ doivent être réalisés par des entreprises titulaires de la qualification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
L’entreprise choisie doit disposer de la certification correspondant au type de travaux réalisés. Les professionnels qualifiés peuvent être retrouvés via l’annuaire officiel des entreprises RGE.
Peut-on cumuler l’Éco-PTZ avec MaPrimeRénov’ ?
Oui. L’Éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov’ afin de réduire davantage le reste à charge des travaux.
Il peut également être combiné avec :
- Les CEE (certificats d’économies d’énergie)
- Certaines aides locales
- La TVA réduite à 5,5 % pour les travaux éligibles.
Quelle est la durée de remboursement ?
La durée de remboursement varie selon le montant emprunté et la nature du projet :
- Jusqu’à 15 ans pour la majorité des opérations.
- Jusqu’à 20 ans pour certaines rénovations énergétiques globales.
Les remboursements sont généralement effectués sous forme de mensualités.
L’Éco-PTZ finance-t-il la totalité des travaux ?
Oui, l’Éco-PTZ peut couvrir jusqu’à 100 % du coût des travaux éligibles.
En résumé
- Prêt à 0 % d’intérêt.
- Accessible sans condition de ressources.
- Travaux obligatoirement réalisés par des professionnels RGE.
- Financement pouvant aller jusqu’à 50 000 €.
- Cumul possible avec MaPrimeRénov’ et d’autres aides à la rénovation énergétique.